Raholmsvägen 167,

Alnö

Snabbfakta

Antal rum:
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum
Boarea:
134 Kvm
Biarea:
67 Kvm
Tomtarea:
2530 Kvm
Utgångspris:
3.495.000 kr eller bud

Visning

  • 27 september 2020 kl. 15:00 15:45
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

På södra Alnö, i soligt söderläge, ligger denna sekelskiftesvilla med tillhörande gårdshus.

I omtyckta och fridfulla Alnö finner ni detta hus om 201 kvadratmeter fördelade på sju rum och kök. Huset är stort, optimalt planerat och barnvänligt. Bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum. Detta hem erbjuder bland annat ett öppet och trevligt vardagsrum, 4-5 rymliga sovrum, ett välplanerat kök samt ett nyrenoverat badrum.

Detta hem är som gjort för en barnfamilj och är perfekt beläget på Alnö, med närhet till förskolor, skola, naturen, badstrand och mycket mer.

Välkommen på visning!

Alla bilder

Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Vardagsrum/Matsal
Entréplan - Vardagsrum/Matsal
Entréplan - Matsal
Entréplan - Matsal
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Vardagsrum
Övre plan
Övre plan
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum/Kontor
Övre plan - Sovrum/Kontor
Övre plan
Övre plan
Övre plan - Balkong
Övre plan - Balkong
Övre plan - Badrum
Övre plan - Badrum
Källarplan - Allrum
Källarplan - Allrum
Källarplan - Allrum
Källarplan - Allrum
Källarplan - Allrum
Källarplan - Allrum
Källarplan - Pannrum/Hobbyrum
Källarplan - Pannrum/Hobbyrum
Källarplan - Tvättstuga
Källarplan - Tvättstuga
Källarplan - Tvättstuga/Dusch
Källarplan - Tvättstuga/Dusch
Källarplan
Källarplan
Källarplan - WC
Källarplan - WC
Entréplan - Entré
Entréplan - Entré
Gästrum/Kontor i gårdshuset
Gästrum/Kontor i gårdshuset
Gårdshus med förråd
Gårdshus med förråd
Tomtkarta
Tomtkarta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källare
Källare

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plansvilla med inredd källare.
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 134 Kvm.
Biarea: 67 Kvm.
Tomtarea: 2530 Kvm.
Byggnadsår: 1913.
Driftskostnad: 46.468 kr/år.

Fakta

- Sekelskiftesvilla med tillhörande gårdshus med loftgång

- Uthus, redskapsbod, växthus, jordkällare

- Soligt söderläge

- Insynsskyddad uppvuxen trädgårdstomt (helt inhängnad)
med flera vackra gamla parkträd, fruktträd, bär- och prydnadsbuskar

- Enskild fin badstrand ett stenkast nedanför huset

- Gångavstånd till vidsträckta skogar med vindlande naturstigar för rekreation, motion och naturupplevelser

- Närhet till natur med fina svamp- och bärmarker

- Gångavstånd till kommunala Ankarsviks byskola (med intill liggande förskola) och friskolan Kunskapsakademien (med intill liggande förskola)

- Genomgående lite högre takhöjd ger ett luftigt intryck.

- Totalrenoverat 1970-1974 med ny grund och källarvåning, ny murad skorsten och vattenburen centralvärme, vatten och avlopp

- Omdränerat 2002 med Platon dräneringssystem




Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin med uteluftkoppling, med fläkt och kanalsystem för att fördela värme. Och en kökspis..
Uppvärmning: Bergvärme.

TV- och internetanslutning

ADSL.

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 3.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.872 kr/mån (46.468 kr/år) varav El 2.709 kr/mån, Vatten/Avlopp 586 kr/mån, Sotning 54 kr/mån, Renhållning 174 kr/mån, Försäkring 350 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 878.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 304.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.182.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1929.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.065.000 kr.

Karta