Östra Radiogatan 2E,

Sundsvall - Skönsmon

Snabbfakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
38.6 Kvm
Våning:
2 av 3
Månadsavgift:
2.677 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
570.000 kr eller högstbjudande

Visning

  • 8 april 2024 kl. 19:00 19:15
    Bokad visning - anmälan krävs
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Ljus 1:a med ett högt läge, balkong & fin utsikt i centrala Sundsvall!

Välkommen till en välplanerad 1:a med balkong i ett soligt söderläge.

Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med matplats, ny kyl/frys, ny spis och vita luckor. Renoverat helkaklat badrum, vardagsrum med plats för stor säng och soffgrupp. Från vardagsrummet är det även utgång till balkongen.

Till lägenheten finns det både vindsförråd och ett matkällarförråd.
Parkeringsplats, grillplats och lekplats finns tillgängliga på området.

Lägenheten är belägen nära flera serviceställen, skola, förskola och förbindelser.
Skönsmon är en levande stadsdel med ett eget litet centrum med restauranger, frisör, butiker & ett av Sundsvalls mest välkända caféer Eclaire upp på Fridhemsgatan.

Här bor du på ett toppenläge med närhet till stadskärnan och friluftsområdet södra Stadsberget.

Välkommen på visning!

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
1 rum och kök Boarea: 38.6 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 3.800 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E, Skönsmon, Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är Castor.

Parkering
Det finns 4 garage och 50 parkeringsplatser i föreningen. För närvarande finns inget ledigt men det kommer troligtvis bli lediga platser innan årsskiftet (kontrollerat 2023-11-07). Kontakta Castor för aktuell info om parkeringar.

TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.

Tidigare renoveringar:
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering

Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd, gemensam grillplats och lekplats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 896kr enligt uppgift ifrån bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Com hem / Arkaden.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 570.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 2.677 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.16029800

Driftskostnad

Totalt 317 kr/mån (3.800 kr/år) varav El 167 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Driftskostnad avser elförbrukning. Övrigt: tillägg för kabel-TV (50 kr/mån) och bredband (100kr/mån)

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta