Nackstavägen 36 C,

Sundsvall

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
74 Kvm
Våning:
6
Månadsavgift:
5.443 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägg)
Utgångspris:
595.000 kr eller bud

Visning

  • 14 augusti 2020 kl. 17:00 17:30
    Visningsanmälan krävs
  • 16 augusti 2020 kl. 12:00 12:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Superfin 3:a i Nacksta

Äntligen en modern lägenhet som har allt man behöver! Här finner ni en välplanerad lägenhet som håller genomgående väldigt bra standard. Lägenheten har allt man kan önska: öppna ytor som förstärker den trivsamma och rymliga känslan, bra ljusflöde från de stora fönsterpartierna som vetter genomgående i två olika väderstreck. Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 pers.

Hiss finns!

Välkommen på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 74 Kvm.
Byggnadsår: 1971.

Föreningsinfo

Allmän information

Föreningen ligger väster om Sundsvall i Nacksta på adress Nackstavägen 28-54. HSB är förvaltare. Brf Rågen ligger nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark. Har även en bred fritidsverksamhet med aktiviteter för alla åldrar. I området finns det närhet till ett affärscentrum med en mängd olika affärer.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Kommande renoveringar: 2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar 2019-2020 Markarbeten samt asfaltering Utfört underhåll: 2019 Renovering/underhåll av takpapp 2019 Byte av dörrtaggar 2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el 2015-2018 Renovering av tvättstugor 2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus 2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden 2017 Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet 2016-2019 Stamrenovering och nya badrum 2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning 2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna 2001: Fönsterbyten

Gemensamma utrymmen

Snickeri, tvättstugor i varje byggnad, grovtvättstuga, fritidslokal, förråd, cykelrum, källsorteringshus, Uthyrningslägenheten är belägen längst ner på Nackstavägen 42A och har en härlig uteplats, hyra 200 kr/tillfälle.

Gårdsplats

I området finns flera lekplatser placerade vid gångvägarna på ovansidan av varje husrad, långt från biltrafik. Bersån nedanför Nv 54 är en skön plats för den som vill sitta ute i det gröna.

Parkering

Dessa förvaltas av HSB. Vill du hyra en plats ringer du och ansöker om detta till HSBs kundtjänst. Det finns alltid en motorvärmare knuten till en garageplats och motorvärmarplats på garagedäcket samt handikap-plats. Dessa motorvärmare kan bli fjärrstyrda antingen via en dator eller via en telefon. Du kan också se din energiförbrukning. Parkeringar enligt följande: Motorvärmarplats 160 kr/mån + el. Separata kölistor per gård. Garageplats 280 kr/mån + el. Separat kö. 115 st i kö. Husvagnsplats 215 kr/kvartal beroende på storlek. Separat kö.

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Föreningens hemsida

https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/ragen/

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1183 kr samt en pantsättningsavgift på 473 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 595.000 kr eller bud. Månadsavgift 5.443 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägg). Andel i föreningen är 0.16631%.

Driftskostnad

Karta