Morotsgatan 13,

Bergeforsen

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
152 Kvm
Biarea:
35 Kvm
Tomtarea:
911 Kvm
Utgångspris:
1.795.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Välskött villa i mysigt och barnvänligt område!

Huset är i bra skick där man har renoverat det mesta såsom kök, badrum, ytskikt och fasad. Det finns stora gemensamhetsytor med vardagsrum nere och ett stort allrum uppe. Det finns även två badrum, ett på vardera plan. I anslutning till tvättstugan finns det en grovingång och genomgång till garaget. Tomten är en lättskött tomt med gräsmatta. På tomten finns det även ett förråd. Lättskött värmesystem med fjärrvärme. På gångavstånd finns skola, dagis och ICA.

Alla bilder

Fasad
Fasad
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall mot kök
Hall mot kök
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Tvättstuga
Tvättstuga
Groventré
Groventré
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Fasad
Fasad
Tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Uteplats
Uteplats

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 152 Kvm.
Biarea: 35 Kvm.
Tomtarea: 911 Kvm.
Byggnadsår: 1980.
Driftskostnad: 46.332 kr/år.

Rumsbeskrivning

Entréplan

HALL - med klinkergolv och ljusa väggar. 

BADRUM - med toalett, tvättställ, badkar, våtrumstapet och våtrumsmatta. 

KÖK - utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

TVÄTTSTUGA - med tvättmaskin och tvättställ. 

SOVRUM - med laminatgolv och ljusa väggar. 

VARDAGSRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till altan i västerläge. 

SOVRUM - med laminatgolv och grå tapet.

Övre plan

ALLRUM - med laminatgolv och ljusa väggar. 

BADRUM - med toalett, tvättställ, dusch, mosaik och klinker.

SOVRUM - med laminatgolv och mörkmålade väggar. 

Tomt/utpeplats

Uteplats finns i västerläge. 

Parkering/garage

Ett garage finns på tomten med plats för 1 bil. På infarten finns det plats för 2 bilar. 

Renoveringar

2014
Nytt kök

2017
Fasaden renoverad och målad.
Nytt tak på garaget

2018
Nytt golv på övre plan

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Ledningsrätt fjärrvärme (2262-80/31 - 1)
  • - Ledningsrätt svagström (2262-80/31 - 2)
  • - Ledningsrätt vatten och avlopp (2262-80/31 - 4)
  • - Gemensamhetsanläggning Timrå BERGEFORSEN GA:1 (fnr_220090840)

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 1.795.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.861 kr/mån (46.332 kr/år) varav Värme 2.000 kr/mån, El 1.000 kr/mån, Vatten/Avlopp 486 kr/mån, Renhållning 125 kr/mån, Försäkring 250 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 881.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 166.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.047.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1980.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.030.000 kr.

Karta