Morängsviken 257,

Stocka

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Tomtarea:
1085 Kvm
Boarea:
137 Kvm
Biarea:
111 Kvm
Utgångspris:
3.295.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Drömläge vid havet!

Vid inloppet till Morängsviken, längst ut på en udde ligger denna skärgårdsdröm. På tomten ligger flera byggnader med två gäststugor en jordkällare och garage. Ett stenkast bort ligger den långgrunda badplatsen som är perfekt för barnen att bada vid. Bostadshuset som är en åretruntbostad har varsamt renoverats och byggts ut i omgångar. På entréplan finns själva båtlänningen där man kan sitta tidigt på våren med infravärme och höra havets kluckande. Där finns även möjlighet att köra in en mindre båt för förvaring. Från båtlänningen finns utgång till bryggan som går runt hela byggnaden som gränsar mot havet. På entréplan finns det ett nyrenoverat duschrum och utgång till ett varmbonat stort dubbelgarage där det finns stora möjligheter. På övre planet möts man av ett vackert vardagsrum som har högt i tak och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och fantastisk vy mot havet.
Vill man åka skidor utför och på längden så ligger Hassela Ski bara 45 minuter bort.

3d

Alla bilder

Morängsviken 257
Morängsviken 257
Morängsviken 257
Morängsviken 257
Uteplats med badtunna
Uteplats med badtunna
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum/matplats
Vardagsrum/matplats
Matplats/kök
Matplats/kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Detaljbild kök
Detaljbild kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Detaljbild
Detaljbild
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Duschrum/tvättstuga
Duschrum/tvättstuga
Hall övre plan
Hall övre plan
Hall entréplan
Hall entréplan
Hall entréplan
Hall entréplan
Duschrum
Duschrum
Varmgarage
Varmgarage
Varmgarage
Varmgarage
Båtlänning
Båtlänning
Båtlänning
Båtlänning
Båtlänning
Båtlänning
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Tomt
Tomt
Gäststuga
Gäststuga
Sovrum i gäststuga
Sovrum i gäststuga
Sovrum i gäststuga
Sovrum i gäststuga
Utsikt från tomten
Utsikt från tomten
Utsikt från tomten
Utsikt från tomten
Fasad
Fasad
Badtunna
Badtunna
Gässtuga
Gässtuga
Utsikt från tomt
Utsikt från tomt
Uteplats på brygga
Uteplats på brygga
Gäststuga
Gäststuga
Sandstrand
Sandstrand
Utsikt från brygga
Utsikt från brygga
Utsikt från brygga
Utsikt från brygga
Brygga
Brygga
Hamnbassäng
Hamnbassäng
Brygga
Brygga
Entré
Entré
Brygga
Brygga
Sandstrand i viken
Sandstrand i viken
Detaljbild
Detaljbild
Utsikt från bryggan
Utsikt från bryggan
Utsikt från bryggan
Utsikt från bryggan
Fasad
Fasad
Huset från stranden
Huset från stranden
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Fasad
Fasad
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Tomtarea: 1085 Kvm.
Boarea: 137 Kvm.
Biarea: 111 Kvm.
Byggnadsår: 1919.
Driftskostnad: 38.586 kr/år.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall - med klinkergolv och vitmålad panel. 

Duschrum - med toalett, tvättställ, dusch, kakel och klinker. 

Båthus - med trägolv och bröstpanel. 

Sovrum 1 - med laminatgolv och ljusa väggar. 

Sovrum 2 - med laminatgolv och ljusa väggar. 

Sovrum 3 - med laminatgolv och ljusa väggar. 

Hall - med laminatgolv, träväggar och utgång till brygga.

Garage - med gjuten platta, vita väggar, bergvärmepump, varmvattenberedare och utgång till brygga. 

ÖVRE PLAN

Hall - med trägolv och vitmålad träpanel. 

Duschrum - med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare, kakel och klinker.

Vardagsrum - med trägolv, ljusa väggar och braskamin

Kök - utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum 4 - med trägolv, blommig tapet, två garderober, klädkammare och utgång till inglasad balkong. 

Parkering

Garage med plats för en bil och förråd. 

Varmbonat dubbelgarage som sitter ihop med boningshuset. 

Parkering för flera bilar bredvid boningshuset. 

Renoveringar

- Bergvärme installerat

- Ny el

- Nytt badrum på entréplan

- Renoverat kök och nya fönster

- Fiber installerat

Övriga byggnader

Gäststuga 1 om ca 20 kvm med litet allrum och två sovrum. 

Gäststuga 2 om ca 10 kvm. 

Jordkällare.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Pålar.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Fastigheten besiktigad: Ja.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning Nordanstig STOCKA GA:3 (fnr_210184454)
  • 1999-06-04 - Avtalsservitut avloppsledning (21-IM4-99/2220 - 1)
  • 2002-10-16 - Avtalsservitut vedbod (2132IM-02/21725 - 1)

Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 3.295.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.216 kr/mån (38.586 kr/år) varav El 1.822 kr/mån, Vatten/Avlopp 640 kr/mån, Sotning 37 kr/mån, Samfällighet 100 kr/mån, Renhållning 116 kr/mån, Försäkring 502 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Bostaden har använts som åretruntbostad. Gäststugan har varit uthyrd under sommarmånaderna..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 409.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 603.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.012.000 kr.
Taxeringsår: 2015.
Värdeår: 1950.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.635.000 kr.

Karta