Läraregatan 1C,

Haga

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea:
94 Kvm
Våning:
2
Månadsavgift:
4.056 kr (värme, vatten, basutbud kabel TV, bredband 100 Mbit ingår)
Utgångspris:
2.495.000 kr eller bud

Visning

  • 22 augusti 2018 kl. 12:00 12:30
    Visningsanmälan krävs
  • 22 augusti 2018 kl. 18:00 18:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Välplanerad 4:a med bra läge i Haga!

Ljus och fin 4:a med öppen spis och balkong i soligt läge. När man kommer in möts man av den rymliga hallen med klinkergolv och gott om förvaring. Lägenheten har en perfekt planlösning med två av sovrummen i separat del av lägenheten. Köket är modernt utrustat med nyare vitvaror och vinkyl. I det stora vardagsrummet finns det plats för både matbord och soffa. I vardagsrummet finns det även en öppen spis vilket ger en hög mysfaktor. Badrummet är utrustat med kakel och klinker, det finns även uttag för tvättmaskin. Till lägenheten finns ett stort vindsförråd samt matförråd. I föreningen finns det en Relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar att låna. Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånade. I området finns det flertalet skolor och dagis.

Alla bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis
Öppen spis
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Toalett
Toalett
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Fasad
Fasad
Område
Område
Område
Område
Fasad
Fasad
Relaxavdelning i föreningen
Relaxavdelning i föreningen

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 94 Kvm.
Byggnadsår: 1954.
Driftskostnad: 3.600 kr/år.

Föreningsinfo

Brf Lågan
Föreningen äger fastigheten Lågan 9 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 45 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden byggdes 1954. Fastigheten adress är Läraregatan 1a-1c samt Lotsgatan 18a-18c i Sundsvall. Föreningen är en s.k. äkta förening med god ekonomi och äger tomten.

Gjorda renoveringar:
Fönsterbyte
Stambyte
Säkerhetsdörrar
Ny el
Renovering av balkonger
Dränering
Tak

Parkering/garage
Det finns 9 garageplatser. Går att hyra för ca 400 kr/mån Till garageplatserna är det separat kö.
Det finns parkeringsplats med elstolpe. Går att hyra för ca 200 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum och strykrum finns i samma hus.
Det finns även samlingslokal och relaxavdelning med bastu.

Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Com Hems basutbud och bredband 100 Mbit.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1.138 kr samt en pantsättningsavgift på 455 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Planlösning

HALL -  med klinkergolv, ljusa väggar och skjutdörrsgarderob.

KÖK - utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, micro, kyl/frys och vinkyl. 

SOVRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och garderober. 

VARDAGSRUM - med parkettgolv, ljusa väggar, fondtapet, öppen spis och utgång till balkong i sydvästläge. 

HALL - med parkettgolv, ljusa väggar och garderob.

GÄSTTOALETT - med toalett, tvättställ, kakel och klinker. 

SOVRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och garderober. 

SOVRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och garderober. 

BADRUM - med toalett, tvättställ, dusch, kakel och klinker. 

Byggnad

Fönster: 3-glas.
Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Com hem.

Energideklaration

Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 144.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr eller bud. Månadsavgift 4.056 kr (värme, vatten, basutbud kabel TV, bredband 100 Mbit ingår). Andel i föreningen är 0.0263890%.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3.600 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Karta