Klykvägen 16,

Njurunda/Skottsund

Högsta bud

3.000.000 kr

Budgivare 1
3.000.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
123 Kvm
Biarea:
7 Kvm
Tomtarea:
917 Kvm
Utgångspris:
3.195.000 kr eller bud

Visning

  • 1 oktober 2020 kl. 17:30 18:00
    Visningsanmälan krävs
  • 4 oktober 2020 kl. 13:00 14:00
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Villa med ett barnvänligt läge längst in på återvändsgata!

Ett stenkast från golfbanan i Skottsund ligger denna välplanerade och välskötta villan. Det är totalt sex rum med fyra sovrum, vardagsrum, allrum och två badrum. Badrummen håller hög standard och det på övre planet är nygjort. I vardagsrummet finns det en täljstenskamin som ger en behaglig värme höst och vinter. Köket har plats för matgrupp och det finns utgång till altanen. Det finns även en altan med utgång från vardagsrummet, så sol har man hela dagen. Ett varmbonat garage finns i anslutning till villan där det finns möjlighet att inreda ett gästrum, kontor eller liknande på övre plan. I närheten finns flera badplatser, Ljungan med fantastiskt fiske och slalombacke på Nolbykullen. I Kvissleby finns allt man kan önska sig med stor ICA-butik, systembolag och apotek. Välkommen på visning!

Planlösning

Planritning Entréplan
Planritning Entréplan
Planritning Övre plan
Planritning Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 123 Kvm.
Biarea: 7 Kvm.
Tomtarea: 917 Kvm.
Byggnadsår: 2008.
Driftskostnad: 32.181 kr/år.

Renoveringar av tidigare ägare

En tillbyggnad av varmbonat garage med carport 2010, Garaget är byggd på betongplatta
& har en lVT luftvärmepump installerad 2014.
I garaget och i forrådsdel på nedervåningen i garagebyggnaden finns el indraget.
Vatten finns indraget och förberett till garaget (är EJ inkopplat)

2015 Renovering av kök

2016 Renovering av badrum på entréplan

   

   

Renoveringar

2019 Renovering av övre plan med nytt badrum mm. 

2020 Förbättring av uppfart samt utfyllnad av tomten. 

   

   

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Krypgrund.
Murstock: Plåt.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Täljstenskamin.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump.
Ventilation och kyla: Mekanisk.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL SKOTTSUND GA:2 (GA1)

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 81.
Energideklaration registrerad: 2018-07-09.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 3.195.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.682 kr/mån (32.181 kr/år) varav El 1.525 kr/mån, Vatten/Avlopp 640 kr/mån, Renhållning 120 kr/mån, Försäkring 396 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.590.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 274.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.864.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 2010.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.422.500 kr.

Karta