Jaktfalksvägen 56,

Sundsvall/Bosvedjan

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
140 Kvm
Tomtarea:
184 Kvm
Utgångspris:
2.495.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Gavelradhus om hela 140 kvm med fint lägen mot skogen!

Med bästa läge ligger detta fina radhus mot allmänning. Radhuset är väl underhållet med stora renoveringar gjorda som renovering av duschrummen, nya fönster och nytt tak med förseglade takpannor. Det finns i dagsläget fyra sovrum med det går att göra ett sovrum till om det behövs. I allrummet på entréplan finns det en braskamin som ger en behaglig värme i hela huset. Från ett av sovrummet på entréplanet kommer man ut till altanen med eftermiddagssol. På det övre planet finns det ett stort vardagsrum på hela 30 kvm, två sovrum och duschrum. Från vardagsrummet kommer man ut till en balkong med utsikt över hela området. Vid entrén finns det en härlig uteplats som har sol nästan hela dagen. Det finns även ett garage som ingår. På promenadavstånd finns det både skola och dagis. Bra kommunikationer med buss.

Alla bilder

Fasad
Fasad
Uteplats
Uteplats
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum/matrum
Sovrum/matrum
Sovrum
Sovrum
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Duschrum
Duschrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Hall
Hall
Trappa
Trappa
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Balkong
Balkong
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Satelitbild
Satelitbild

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plans radhus.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 140 Kvm.
Tomtarea: 184 Kvm.
Byggnadsår: 1977.
Driftskostnad: 46.949 kr/år.

Renoveringar

2000
Renovering av badrum

2009
Renovering av badrum

2012
Nya fönster och ny luft- luftvärmepump

2013
Taket omlagt och nytt ekgolv i vardagsrum. 

2014
Installation av braskamin och försegling av takpannor. 

2016
Ny tvättmaskin och torktumlare

Parkering/Garage

Det ingår en garageplats. 

Planlösning

Entréplan

HALL - med laminagolv, ljusa väggar och skjutdörrsgarderob. 

TVÄTTSTUGA - med tvättmaskin -16, torktumlare - 16 och torkskåp.

DUSCHRUM - med toalett, tvättställ, dusch våtrummsmatta och våtrummstapet. 

ALLRUM/MATRUM - med laminatgolv, ljusa väggar och braskamin.

KÖK - utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. 

SOVRUM - med laminatgolv, ljusa och ljusa väggar. 

SOVRUM - med laminatgolv, ljusa väggar, garderober, klädkammare och utgång till altan. 

Övre plan

VARDAGSRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till balkong. 

DUSCHRUM - med toalett, tvättställ, dusch, kakel och klinker.

SOVRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och garderober. 

SOVRUM - med laminatgolv, ljusa väggar och garderober. 

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luft- luftvärmepump, direktverkande el och braskamin..
Ventilation och kyla: Mekanisk (endast frånluft).

TV- och internetanslutning

Telia/Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning Sundsvall FILLA GA:3 (fnr_220051460)
  • - Samfällighet Sundsvall FILLA S:3 (fnr_220051470)

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.912 kr/mån (46.949 kr/år) varav Värme 750 kr/mån, El 817 kr/mån, Vatten/Avlopp 183 kr/mån, Sotning 33 kr/mån, Samfällighet 600 kr/mån, Renhållning 208 kr/mån, Försäkring 650 kr/mån, Övrigt 671 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Under övrigt ligger den kommunala fastighetsavgiften..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.382.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 488.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.870.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1977.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 891.000 kr.

Karta