Herrskapsgatan 3,

Tunadal

Snabbfakta

Antal rum:
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum
Boarea:
133 Kvm
Tomtarea:
782 Kvm
Utgångspris:
1.495.000 kr eller bud

Visning

  • 31 mars 2020 kl. 18:00 19:00
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Sekelskiftesvilla i populärt område

Nu kan vi erbjuda er denna fantastiska sekelskiftesvilla i Tunadal. Villan är byggd år 1909 och med 7 rok varav 4-5 sovrum. Ett hus med hög karaktär, i form av det vackra golvet, och takbjälkar på övervåningen. Generösa ytor, högt i tak. Huset har nyligen genomgått en högklassig renovering, varsamt och omsorgsfullt. Nära till skolor, naturen, Alnön, Sundsvalls stadskärna, bussförbindelser och mycket mer.

Fastigheten erbjuder en stor och plan trädgårdstomt om 782 kvm. Här växer fruktträd äppelträd, bärbuskar (vinbär, rabarber, hallon och vackra blommor). På tomten finns även en insynsskyddad uteplats. Sommartid används uteplatsen som ett extra vardagsrum, då man mer än gärna bjuder över familj och vänner på härliga grillkvällar.

Det finns en parkering bredvid huset, samt gemensamma parkeringsplatser för fastigheterna på gatan.

Detta hus måste ses, kom och se efter!

Välkomna på visning.

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övreplan
Övreplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plansvilla.
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 133 Kvm.
Tomtarea: 782 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 39.195 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Tegel.
Stomme: Timmer.
Bjälklag: Timmer.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luftvärmepump + Direkt el + Braskamin.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Via telenätet.

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut (22-IM1-86/9405 - 1)
  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL TUNADAL GA:2 (GA1)
  • - Samfällighet SUNDSVALL TUNADAL S:9 (samfallighet_1)
  • 1968-03-27 - Avtalsservitut (1)
  • 1986-08-20 - Avtalsservitut (2)
  • 2013-09-11 - Avtalsservitut (22-IM1-68/1163 - 1)

Energideklaration

Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 80.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.266 kr/mån (39.195 kr/år) varav El 2.049 kr/mån, Vatten/Avlopp 609 kr/mån, Sotning 107 kr/mån, Renhållning 111 kr/mån, Försäkring 391 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 578.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 223.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 801.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1929.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.147.500 kr.

Karta