Hallonstigen 10,

Timrå/Bergeforsen

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
158 Kvm
Tomtarea:
1585 Kvm
Utgångspris:
3.495.000 kr eller bud

Visning

  • 8 juli 2020 kl. 17:30 18:00
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Lösvirkeshus i toppskick ett stenkast från badplats!

Med ett perfekt läge i Bergeforsen ett stenkast från Lögdösjön ligger detta fina lösvirkeshus på hela 158 kvm med gott om förvaring. I det stora vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket är det öppet ända upp i nock och skapar en otroligt luftig och ljus atmosfär. Det finns två stora badrum i huset där det ena har dusch och det andra har badkar. Det finns fyra rymliga sovrum med parkett golv och vitmålade väggar. Huset värms upp med luft- vattenpump och det är vattenburen golvvärme i hela huset. Mot baksidan finns det en stor altan med sol hela dagen. På tomten finns det flera förrådsbyggnader och en lekstuga. Välkommen på visning!

3d

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 158 Kvm.
Tomtarea: 1585 Kvm.
Byggnadsår: 2015.
Driftskostnad: 31.300 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta med vattenburen golvvärme.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Luft- vattenpump CTC POLAR 25.
Ventilation och kyla: Mekanisk till- och frånluft.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut (22-IM1-2000/5821 - 1)
  • - Avtalsservitut (22-IM1-79/7810 - 1)
  • 1994-08-02 - Officialnyttjanderatt tele (22-IM1-49/2282 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 3.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.608 kr/mån (31.300 kr/år) varav Värme 833 kr/mån, El 417 kr/mån, Vatten/Avlopp 700 kr/mån, Samfällighet 167 kr/mån, Renhållning 125 kr/mån, Försäkring 367 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Elförbrukning ca 15.000 kWh per år..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.726.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 197.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.923.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 2003.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.200.000 kr.

Karta