Granmodalsgatan 15A,

Sundsvall/Södermalm

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 - 3 sovrum
Boarea:
62.5 Kvm
Månadsavgift:
4.373 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
1.295.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Ljus och fin 2:a/3:a med egen uteplats i söderläge!

Här bor man med närhet till Södra Bergets motionsspår och slalombacke men ändå på behörigt avstånd till stan. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till den egna uteplatsen med sol större delen av dagen. Köket har luckor i björk och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns ett sovrum i dagsläget men möjlighet att återställa till två sovrum. I det kaklade badrummet finns det tvättmaskin.

Alla bilder

Uteplats
Uteplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till uteplats
Utgång till uteplats
Detaljbild
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Entré
Entré
Fasad
Fasad

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 62.5 Kvm.
Byggnadsår: 2008.
Driftskostnad: 6.500 kr/år.

Föreningsinfo

BRF BoKlok Södra Berget

Antal lägenheter
Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt

Äkta/Oäkta Bostadsrättsförening
Äkta

Överlåtelseavgift
1163 kr och betalas av köpare

Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen
Föreningen finns sedan 2008. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening

Fastigheten bebyggdes 2008 - 2009 och består av 6 flerbostadshus.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna

Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda:
2016 Takbesikting inkl. byte av tegelpannor
2016 Byte av internetswitchar
2015-2016 Utläggning av grus

Planerade:
2018 Oljning av loftgångar
2018-2019 Plåtarbete tak, efter besiktning
2018-2019 Målning, fasad och balkonger

Ekonomisk förvaltning: SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Lägenhetsförteckning: SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Teknisk förvaltning: Förvaltnings AB Castor
Snöröjning: Sundfrakt AB
Bredband: Servanet
TV: Telenor
Återvinningen: Stena Recycling

Parkering:
Det finns parkeringar, man har 1 parkering per lägenhet som man får hyra. Det kostar 200 kr/månaden. Det finns 34 platser och 32 lägenheter och man få hyra 2 parkeringar om det finns tillgång det till det.

Tv/Bredband
TV:Basutbudet ingår i hyran (via Telenor)
Bredband: Fiber finns via ServaNet, grundutbud ingår i avgiften.

Byggnad

Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Telenor.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 165.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.295.000 kr eller bud. Månadsavgift 4.373 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV).

Driftskostnad

Totalt 542 kr/mån (6.500 kr/år) varav El 375 kr/mån, Försäkring 167 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.

Karta