Dalgränd 1,

Skönsberg

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
116 Kvm
Biarea:
39 Kvm
Tomtarea:
864 Kvm
Utgångspris:
2.495.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Mysig och välskött villa med separat ungdomslägenhet eller generationsboende!

Mysig villa där det mesta är gjort. Villan är utbyggd för att göra ett större kök, hall och ytterligare ett sovrum på övre plan. I samband med utbyggnaden renoverades hela köket. Från vardagsrummet är det utgång till en altan i sydvästläge. På övre plan finns två stora sovrum, allrum och badrum. I källaren finns det tvättstuga, bastu, toalett, förråd och utgång till tomten. För att hålla nere uppvärmningskostnaderna har man installerat en pelletspanna. På tomten finns det även ett stort garage i sutteräng där man har inrett en liten lägenhet som är perfekt som generationsboende, ungdomsrum eller till uthyrning. Området är väldigt lugnt och barnvänligt utan genomfartstrafik. Välkomna!

Alla bilder

Fasad
Fasad
Exteriör
Exteriör
Uteplats
Uteplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Altan
Altan
Altan
Altan
Hall
Hall
Sovrum/Allrum
Sovrum/Allrum
Sovrum/Allrum
Sovrum/Allrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Bastu
Bastu
Toalett
Toalett
Lägenhet under garage
Lägenhet under garage
Lägenhet under garage
Lägenhet under garage
Pentry i lägenhet
Pentry i lägenhet
Badrum i lägenhet
Badrum i lägenhet
Tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Fasad
Fasad
Uteplats
Uteplats
Tomtkarta
Tomtkarta

Planlösning

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Planritning källare
Planritning källare

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 116 Kvm.
Biarea: 39 Kvm.
Tomtarea: 864 Kvm.
Byggnadsår: 1936.
Driftskostnad: 47.256 kr/år.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 708 000 kr
Mark, värde: 336 000 kr
Summavärde: 1 044 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1936
Värdeår: 1957

Planlösning

Entréplan

HALL - med ljusa tapeter, klinkergolv, golvvärme och garderober. 

KÖK - utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och golvvärme.

VARDAGSRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till altan i sydvästläge. 

Övre plan

SOVRUM/ALLRUM - med parkettgolv och ljusa väggar. 

BADRUM - med toalett, tvättställ och dusch. 

SOVRUM - med parkettgolv, ljusa väggar och garderober. 

SOVRUM - med laminatgolv, golvvärme, ljusa väggar och garderober. 

Källar plan

TVÄTTSTUGA - med tvättmaskin, toalett, duschkabin, bastu och golvvärme. 

FÖRRÅD - med gott om plats för förvaring.

PANNRUM - med pelletspanna utrustad med elpatron. 

Lägenhet

RUM - med plastmatta, ljusa väggar och pentry. 

BADRUM - toalett, tvättställ och duschkabin. 

Renoveringar

2002 - ny altan

2004 - nytt kök, hall, sovrum. Dränering av halva huset

2006 - installation av pelletsbrännare

2010 - inredning av lägenhet under garage. Nya fönster och altandörr. 

2015 - ommålning av huset

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött och mysig tomt i soligt läge. 

Takad altan i sydväst med utgång från vardagsrum. 

Altan i sydväst som ligger utanför lägenheten. 

Parkering/Garage

Rymligt garage med plats för 1 bil. 

Parkering utanför garaget med plats för 2-3 bilar. 

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Uppvärmning: Kombinationspanna med pellets och el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • 1996-01-19 - Ledningsrätt vatten och avlopp (2281K-F-1109 - 1)

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.938 kr/mån (47.256 kr/år) varav Värme 1.417 kr/mån, El 1.250 kr/mån, Vatten/Avlopp 700 kr/mån, Sotning 83 kr/mån, Renhållning 125 kr/mån, Försäkring 363 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 708.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 336.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.044.000 kr.
Taxeringsår: 2015.
Värdeår: 1957.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.607.500 kr.

Karta