Bredsandsviken 252,

Sundsvall/Alnö

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum
Boarea:
76 Kvm
Biarea:
76 Kvm
Tomtarea:
1457 Kvm
Utgångspris:
2.200.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Här bor man med både havet och skogen runt knuten!

Längst in på en återvändsgata ligger detta lagomt stora boende ett stenkast från havet. På några minuters promenad finns det badstrand och bakom huset finns skogen med massor av härliga stigar att promenera på. Huset är på totalt 152 kvm med två sovrum, matrum, vardagsrum, inglasad altan och ett uterum. Det finns två braskaminer i huset, en i vardagsrummet och en på källarplanet som ger bra med värme vintertid. I syd- sydvästläge finns det en altan i vinkel med sol hela dagen och plats för utemöbler. I anslutning till carporten finns det två förrådsutrymmen som lätt kan göras om till extra sovrum eller liknande. Det finns även ett fristående förråd med gott om plats på tomten. Välkommen på visning!

Alla bilder

Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Fasad
Fasad
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Inglasad altan
Inglasad altan
Uteplats
Uteplats
Uterum vid entrén
Uterum vid entrén
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardasgrum
Vardasgrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Matrum
Matrum
Matrum
Matrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Braskamin
Braskamin
Tvättstuga/Wc
Tvättstuga/Wc
Badplats
Badplats
Fasad
Fasad
Tomt(pool ingår ej)
Tomt(pool ingår ej)

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 76 Kvm.
Biarea: 76 Kvm.
Tomtarea: 1457 Kvm.
Byggnadsår: 1979.
Driftskostnad: 34.100 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el, Braskamin och luft- luftvärmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Parabol/4g-mast.

Servitut och planbestämmelser

  • 1978-01-25 - NYTTJANDERÄTT VATTENTÄKT MM (1)

Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 2.200.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.842 kr/mån (34.100 kr/år) varav El 1.917 kr/mån, Vatten/Avlopp 500 kr/mån, Sotning 50 kr/mån, Försäkring 375 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: 8.049 kr/år tillkommer i fastighetsavgift. (42.149).

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 900.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 440.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.340.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1979.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.336.500 kr.

Karta