Björkgatan 3,

Timrå/Sörberge

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
146 Kvm
Biarea:
87 Kvm
Tomtarea:
1250 Kvm
Utgångspris:
2.195.000 kr eller bud

Visning

  • 11 juni 2020 kl. 17:30 18:00
    Visningsanmälan krävs
  • 14 juni 2020 kl. 12:00 12:45
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Totalrenoverat hus med perfekt läge i Sörberge!

Välkommen till Sörberges finaste hus. Här är nästan allt omgjort. Huset har under 2019-2020 dränerats om, målats om, nya fönster, nya ytskikt i hela huset, nytt kök, nytt badrum mm. Det finns 3-4 sovrum och ett stort vardagsrum för umgänge. Från vardagsrummet är det utgång till den nybyggda altanen i soligt läge. På det övre planet finns det nybyggda badrummet med kakel, klinker, dusch och badkar. Huset värms upp med fjärrvärme vilket är både bekvämt och billigt. Välkommen på visning!

3d

Planlösning

Planritning Entréplan
Planritning Entréplan
Planritning Övre plan
Planritning Övre plan
Planritning Källarplan
Planritning Källarplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 146 Kvm.
Biarea: 87 Kvm.
Tomtarea: 1250 Kvm.
Byggnadsår: 1936.
Driftskostnad: 42.802 kr/år.

Renoveringar

UTVÄNDIGT
Lagat tak på vissa ställen. Bla. ny plåt runt skorstenen.
Huset nymålat utvändigt.
Ny altan 
Nya 3-glas fönster insatta överallt inkl. i källaren.
2 nya balkongdörrar och ny ytterdörr
Nya fönsterbleck
Nya fönsterlister och smygar
Nya stuprör och hängrännor
Ny Dränering
Lagt in rör i dränerings diket som för bort all vatten från stuprören.
Gjort ordning stor uppfart.

INVÄNDIGT
Nytt kök samt alla vitvaror.
Nytt kaklat badrum uppe med golvvärme
Ny renoverad toalett nere med kaklat golv.
Ny parkettgolv i hela huset.
Nya ytskikt i hela huset; väggarna gipsade och målade.
Ny gipsade tak i nästan alla rum.
Nya lister nästan överallt.
Klinker lagd i hallen
Trappor slipade och målade.
Räcken slipade och målade.
Ny elcentral
Nydragen el på många ställen.
Nydragna vattenrör från inkommande vatten i källaren till hela huset; kök, badrum uppe, toalett
nere och tvätt ho i källaren.
Nya avlopp dragna från badrummet och köket till källaren.
Putsade och målade källarväggar.
Källargolven målade eller på vissa ställen heltäckningsmatta lagd.
Ny tvättstuga i källaren med ny tvättmaskin.
m.m

   

   

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • 1935-09-26 - Officialservitut väg (22-TIM-440 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 137.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.195.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.567 kr/mån (42.802 kr/år) varav Värme 1.615 kr/mån, El 978 kr/mån, Vatten/Avlopp 442 kr/mån, Renhållning 128 kr/mån, Försäkring 404 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 633.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 253.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 886.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1950.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 448.800 kr.

Karta