Berguvsvägen 10,

Sundsvall/Övre Bosvedjan

Snabbfakta

Antal rum:
8 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
127 Kvm
Biarea:
127 Kvm
Tomtarea:
1049 Kvm
Utgångspris:
3.950.000 kr eller bud

Visning

  • 2 juli 2019 kl. 17:00 17:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Rymlig villa med baksidan mot skogen, perfekt för den stora familjen!

Välhållen villa i ett lugnt och barnvänligt område på återvändsgata. Villan har varsamt renoverats under åren med bl.a nytt kök och nytt badrum. Vardagsrummet ligger i vinkel och det får plats både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet och köket är det utgång till den soliga uteplatsen. På övre planet finns det tre sovrum varav master bedroom har en walk-in closet och ingång direkt till badrummet. I källarplanet möts man av den vackra braskaminen som ger en härlig värme vintertid. Braskaminen är belägen i gillestugan och in anslutning finns ytterligare ett rum att umgås i. I källarplanet finns det ytterligare ett sovrum, hobbyrum, ett stort förråd och grovingång. Det finns även WC, vinkällare och tvättstuga med bastu och dusch på källarplanet. På tomten finns det ett rymligt garage och det går även att parkera på uppfarten. I samma kvarter finns Solens förskola som man når genom stigar i skogen.

Alla bilder

Fasad
Fasad
Entré
Entré
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Kök
Kök
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Duschrum entréplan
Duschrum entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matrum
Matrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
"Röda rummet"
Tvättstuga
Tvättstuga
Bastu och dusch
Bastu och dusch
Sovrum
Sovrum
Bastu
Bastu
Hobbyrum
Hobbyrum
Hobbyrum
Hobbyrum
Hall i källarplanet
Hall i källarplanet
Tomt
Tomt
Fasad
Fasad
Uteplats
Uteplats
Tomt
Tomt
Uteplats
Uteplats
Fasad
Fasad
Uteplats
Uteplats
Damm
Damm
Fasad
Fasad
Uppfart
Uppfart
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
8 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 127 Kvm.
Biarea: 127 Kvm.
Tomtarea: 1049 Kvm.
Byggnadsår: 1977.
Driftskostnad: 59.112 kr/år.

Renoveringar

2004
Ny altan
Mur mot gatan

2005
Ny garageport

2007
Nytt kök och nya fönster

2015
Ny luft- luftvärmepump

2017
Nytt badrum

2018
Stenläggning runt huset 

Byggnad

Fasad: Tegel.
Tak: Betongpannor.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luft- luftvärmepump, direktverkande el, braskamin.
Ventilation och kyla: Mekanisk till- och frånluft.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 3.950.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 4.926 kr/mån (59.112 kr/år) varav Värme 1.625 kr/mån, El 1.583 kr/mån, Vatten/Avlopp 375 kr/mån, Sotning 33 kr/mån, Renhållning 150 kr/mån, Försäkring 508 kr/mån, Övrigt 651 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Under övrigt ligger kostnaden för fastighetsskatten..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.615.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 442.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.057.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1977.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 520.000 kr.

Karta