Bäckebovägen 39,

Sundsvall/Bosvedjan

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
112 Kvm
Biarea:
38 Kvm
Tomtarea:
175 Kvm
Utgångspris:
2.250.000 kr eller bud

Visning

  • 29 november 2020 kl. 13:00 13:45
    Visningsanmälan krävs
  • 30 november 2020 kl. 18:00 18:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Nyrenoverat radhus med perfekt läge i Bosvedjan!

Med ett barnvänligt läge mot skogen ligger detta radhus som nyligen har renoverats. Det finns fyra rymliga sovrum, ett på entréplan samt tre i souterrängplanet. Köket är helt nytt och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns två badrum, ett nyrenoverat på entréplan med dusch och det i souterrängplanet med badkar. I souterrängplanet finns även tvättstugan och en egen unik liten vin och matkällare under trappan. Uteplatsen ligger i ett skyddat sydvästläge med kvällssol. Vid entrén finns en uteplats och förråd. I området finns en jätte fin lekplats. Garage ingår. Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Souterrängplan
Souterrängplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plans radhus.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 112 Kvm.
Biarea: 38 Kvm.
Tomtarea: 175 Kvm.
Byggnadsår: 1971.
Driftskostnad: 49.400 kr/år.

Samfällighetsförening

Föreningen har under senaste åren gjort mycket jobb på fastigheten, det som är gjort senast är: 

Nya träpaneler på alla hus samt garage, även nya garageportar, utbyggd parkering, nyasfalterat, nytt soprum med komposthantering, och senast nyplanterad häck samt träd utanför varje bostad.

   

   

Renoveringar

2020

Nytt kök och nya vitvaror
Nytt badrum med kakel och klinker på entréplan
Uppfräschning av ytskikt

   

Byggnad

Fasad: Puts.
Tak: Papp.
Stomme: Betong.
Bjälklag: Betong.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut (22-IM1-73/1337 - 1)
  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL LÄNSMANNEN GA:1 (GA1)

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 2.250.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 4.117 kr/mån (49.400 kr/år) varav El 333 kr/mån, Samfällighet 3.300 kr/mån, Försäkring 483 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: I samfällighetsavgiften ingår garageplats, värme, vatten, kabel-TV, Internet och sophämtning.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 923.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 482.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.405.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1971.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 303.600 kr.

Karta